Terrain à bâtir fraîchement terrassé, sol sableux clair et pins maritimes en bordure, en Gironde

Image d’illustration

Guide · Lormont (33310)

Terrassement à Lormont

Besoin de trouver un terrassier à Lormont pour préparer le terrain d’une maison, d’une extension ou d’une piscine ? Le sol de Lormont décide du prix autant que la surface : argile, sable ou nappe changent la méthode. Pour un chiffrage gratuit (terrassement), une seule entreprise de votre zone vous recontacte.

  • Demande gratuite et sans engagement
  • Une entreprise de terrassement de votre secteur
  • Réponse sous 24 à 48 h
  • Attestation décennale à demander

Mis à jour le

Décrire votre terrain à Lormont

Une seule entreprise du secteur reçoit votre demande. Elle vous recontacte pour voir le terrain.

Préciser votre projet (facultatif)

Les 12 entreprises de la liste à Lormont

Un clic sur une carte ouvre la fiche complète : activité, statut, année de création.

Terrassement

ADNEN

Lormont (33310)

Terrassement

MODALL

Lormont (33310)

Terrassement

RS TP

Lormont (33310)

Terrassement

TPXB

Lormont (33310)

Liste mise à jour le 11 novembre 2026. Aucun professionnel n’est évalué ni classé. Sources : méthode et sources.

Terrassement à Lormont : par où commencer

Avec 38 % de logements achevés depuis 1991, Lormont a beaucoup construit ces dernières décennies. Ces maisons récentes demandent surtout des travaux d’extérieur : terrasse, allée, drainage ou extension. 12 entreprises sont recensées à Lormont dans la liste. Elles sont présentées par ordre alphabétique, sans aucun classement. Si l’entreprise retenue vient de Artigues-près-Bordeaux, Cenon et Carbon-Blanc, le déplacement des engins reste court. Vérifiez simplement que le transport de la pelle figure au devis.

Si le tout-à-l’égout dessert votre rue, le raccordement est obligatoire ; une maison construite avant le réseau a 2 ans pour s’y relier (Service-Public.fr). L’entreprise creuse alors jusqu’au regard de branchement.

Faire appel à une entreprise de terrassement à Lormont

Un terrain à viabiliser, une maison humide ou un talus qui s’effondre à Lormont : chaque problème a sa technique et son prix. Ce guide les présente, puis transmet votre projet à une seule entreprise du secteur.

Pourquoi faire appel à un terrassier local à Lormont ?

Une entreprise du secteur connaît en général les sites de stockage autorisés pour les terres, les gestionnaires de réseaux et les habitudes de la mairie. Ces détails pèsent sur le prix et sur les délais.

Combien coûte un terrassement à Lormont ?

Des fouilles et des fondations en semelles coûtent 80 à 200 € le m³, béton compris. Le creusement seul n’en représente qu’une partie.

PrestationPrix indicatif
Terrassement de maison25 à 60 € le m³
Viabilisation et VRD5 000 à 15 000 € par terrain
Fouilles de fondations80 à 200 € le m³
Assainissement individuel5 500 à 12 000 € l'installation posée
Drainage de terrain80 à 400 € le mètre linéaire
Enrochement et soutènement140 à 250 € le m²

Barèmes tarifaires récents ; chaque page de prestation nomme ses sources.

Que fait un terrassier à Lormont ?

Le terrassier prépare le terrain avant tout chantier : décapage de la terre végétale, déblai, remblai compacté, nivellement. À Lormont comme ailleurs, il ouvre aussi les fouilles des fondations et les tranchées de réseaux. Préparer un terrain, le raccorder, gérer son eau, tenir un talus : ces six prestations répondent à ces besoins.

01

Terrassement de maison à Lormont

Sur un sol argileux, l’étude géotechnique fixe les précautions avant de creuser (ministère de la Transition écologique). La plateforme est ensuite réglée à la cote du plan, avec une pente pour l’eau.

25 à 60 € le m³
02

Viabilisation et VRD à Lormont

Une tranchée de réseau longe presque toujours des câbles ou des canalisations existants. La DT-DICT passe par le guichet unique « Réseaux et canalisations » (Service-Public.fr).

5 000 à 15 000 € par terrain
03

Fouilles de fondations à Lormont

Semelles et radiers relèvent de la norme NF DTU 13.1, parue à la place des DTU de 1988 (CAPEB). Le plan de fondation doit s’y référer, comme tout chantier de fondations superficielles.

80 à 200 € le m³
04

Assainissement individuel à Lormont

La pose suit le NF DTU 64.1, dont la partie 1-1 date d’août 2013 (AFNOR). Demandez que le devis s’y réfère : c’est la norme de pose des filières courantes.

5 500 à 12 000 € l'installation posée
05

Drainage de terrain à Lormont

Un mur ancien en pierre qui pompe l’eau du sol (CAUE 33) ne s’assèche pas avec un seul drain. Le traitement du mur s’ajoute au drainage.

80 à 400 € le mètre linéaire
06

Enrochement et soutènement à Lormont

Derrière l’ouvrage, un massif drainant et un drain en pied évacuent l’eau. Sans eux, la poussée du sol saturé finit par faire glisser le pied.

140 à 250 € le m²

Obtenir un devis gratuit à Lormont

Joignez une photo du terrain ou du problème d’eau si vous le pouvez. L’entreprise qui reçoit la demande prépare ainsi sa visite à Lormont et chiffre plus juste.

Urbanisme à Lormont : ce qui concerne votre terrain

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) qui s’applique à Lormont est porté par Bordeaux Métropole. Son règlement graphique situe votre parcelle, son règlement écrit dit ce qui y est permis. Une clôture posée sur un remblai, un muret ou un portail peut demander une déclaration préalable selon la commune ou le secteur (Service-Public.fr).

Église Saint-Martin fait partie des monuments protégés de la commune. Dans ses abords, talus, murs et remblais visibles relèvent du regard de l’ABF (ministère de la Culture). Sur cinq ans, 1 987 logements ont été autorisés à Lormont, dont 43 en maison individuelle, selon Sit@del2.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
4 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
291
dont maisons individuelles
7
Logements autorisés sur 5 ans
1 987

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Exemple illustratif

Un exemple pour se projeter à Lormont

Prenons un terrain à bâtir à Lormont classé en zone d’exposition moyenne aux argiles sur la carte de 2026 (ministère de la Transition écologique). Le vendeur a remis une étude géotechnique préalable, valable 30 ans (ministère de la Transition écologique). Avant de signer le contrat de construction, les acquéreurs font réaliser l’étude de conception exigée (ministère de la Transition écologique). Elle confirme une argile sensible en surface et recommande d’éloigner les eaux de pluie de la maison. Le terrassier adapte son chantier : plateforme réglée en pente vers l’extérieur, fouilles ouvertes juste avant le béton, aucune fouille laissée au soleil. Un réseau de drainage détourne le ruissellement de la future maison, comme le prévoit l’arrêté de 2020 (Légifrance). Le grand chêne en limite reste à distance, car son influence s’étend sur une fois sa hauteur adulte (Légifrance).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Lormont : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Ce que le bâti de Lormont dit des travaux

26 % de maisons et 74 % d’appartements : le parc de Lormont donne une idée des chantiers courants. Les maisons construites sur sol argileux sous un contrat conclu depuis le 1er janvier 2020 suivent les techniques de l’arrêté du 22 juillet 2020 (Légifrance). Celles qui sont plus anciennes n’ont pas forcément bénéficié de ces précautions.

Un propriétaire bailleur reste responsable de l’assainissement du logement qu’il loue. Le contrôle du SPANC porte sur l’installation, quel que soit l’occupant.

Logements
11 260
Maisons
26 %
Construits avant 1946
6 %
Achevés depuis 1991
38 %
Propriétaires occupants
28 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Avant, pendant et après les travaux à Lormont

  1. Mesurer la pente

    Hauteur du talus, nature du sol, charges en haut : un bureau d’études si l’ouvrage est important.

  2. Ancrer et drainer

    Bêche en pied, géotextile, massif drainant et drain relié à un exutoire.

  3. Monter l’ouvrage

    Blocs ou gabions posés avec un fruit, remblai derrière, finition du haut de talus.

Trouver un terrassier à Lormont en 3 étapes

  1. Remplir le formulaire

    Deux minutes pour indiquer la commune, le type de travaux et vos coordonnées.

  2. Échanger avec un professionnel

    Une seule entreprise du secteur reçoit le projet et vous rappelle pour en parler.

  3. Valider ou non

    Vous recevez son devis après la visite ; la décision reste entièrement la vôtre.

Vos questions avant un chantier à Lormont

Où partent les terres d’un chantier à Lormont ?

Le devis doit dire où elles partent et à quel prix. Leur producteur doit s’assurer que le site qui les reçoit est autorisé (Légifrance).

Un monument historique change-t-il les règles à Lormont ?

Oui : un affouillement ou un exhaussement de plus de 2 mètres sur 100 m² y relève d’un permis d’aménager (Légifrance). Une déclaration préalable y demande en général 2 mois au lieu d’un (Service-Public.fr).

Retenir un talus à Lormont : quel budget ?

Comptez 140 à 250 € le m². La pierre choisie et l’accès des camions font varier le prix.

Combien de temps pour obtenir les récépissés de DT à Lormont ?

Par internet, les exploitants répondent à une DT en 9 jours calendaires et à une DICT en 7 jours (Service-Public.fr). Les jours fériés ne comptent pas.

À Lormont, qui fixe la profondeur des fouilles ?

Aucune valeur standard : l’étude géotechnique et le plan de fondation la fixent, selon le NF DTU 13.1 (CAPEB). L’entreprise creuse ensuite à la cote indiquée.

Travaux de terre en copropriété à Lormont : quelle procédure ?

L’assemblée générale vote les travaux qui touchent les parties communes, à la majorité de l’article 25 (Service-Public.fr). Elle se compte sur l’ensemble des voix, absents compris (Service-Public.fr).

Dans les environs de Lormont

Ailleurs en Gironde

Les communes en Gironde · Terrassement en Gironde · Toutes les prestations

Fouilles, fosse ou drainage à Lormont ?

Indiquez la surface, l’accès et ce que vous savez du sol. Devis terrassement à Lormont : gratuit, et vous restez libre de la suite.

Demander mon devis